新源大酒店。301包间。
刘飞推门进去的时候，发现德隆夫人已经坐在沙发上了。她那葱白柔嫩的玉指上夹着一根女士烟，正轻轻的吸着，看到刘飞走了进来，德隆夫人笑着挥舞了一下手中的烟说道：“刘书记，我抽烟你不会反对吧？”
刘飞淡淡一笑，说道：“怎么会呢？我还正想征求一下你的意见呢，现在看来，根本就不需要了。”说着，刘飞也拿出自己的烟来点燃，坐在德隆夫人对面的沙发上，大口大口的抽了起来。
刘飞并不傻，德隆夫人抽烟这虽然只是一个很小的细节，但是她在没有征得自己同意的情况下，就已经开始抽了，等自己进来的时候，已经造成了既定事实，这个时候自己是不能反对的。但是如果自己任由对方抽烟，在心理上便落入了下乘。毕竟你说话的时候对方在那里抽烟，明显是对你不尊重的。在这种情况下，刘飞只能采取对等策略，拿出自己的烟来和对方对着抽，这样一来，对方精心营造的主动气氛便消失殆尽了。
德隆夫人看到靠在沙发上默默抽烟一言不发的刘飞，眼底深处掠过一丝阴冷之色，不过她脸上却是笑意盈盈，做出一副很不满的样子说道：“刘书记，你难道就不想知道我今天找你过来想要谈些什么吗？”
刘飞看了一下手表，淡淡一笑道：“我不知道你要和我在私下里谈些什么，但是我早就说过，如果是公事，你可以到我的办公室去谈，如果是私事，我们之间没有私事可言。你只有20分钟的时间，20分钟之后我还有别的安排。”
听刘飞这样说，德隆夫人就是脸色一变，称呼也从刘书记变成了刘飞：“刘飞，你这样做是不是有些过了啊，好歹我也是H7地块的中标商，我和你们海明市在H7地块上、在西江区有着共同的利益。你这样做可是有些不近人情啊，以后谁还敢在来你们海明市投资啊。”
刘飞笑着说道：“德隆夫人，你要是这样说的话，就有些以偏概全了，我早就说过，我们欢迎所有有诚意的投资商来我们海明市投资发展，对于你们德隆集团也是一样。我之所以说不谈私事，是因为我认为身为海明市市委书记，我的私事只和我的亲人、朋友有关，而你只是我们海明市的商业合作伙伴，我们之间只能谈公事。如果你因此就说我不近人情的话，那么我无话可说。”
“好，好一张伶牙利嘴啊，早就听说刘飞口才超一流，辩才天下无双，如今一见，果然名不虚传。既然你说不谈私事，那我们就谈一谈公事好了。刘飞，我认为你们海明市在H7地块上的规划存在着巨大的问题，如果我们德隆集团完全按照你们海明市招标文件要求去履行的话，恐怕我们德隆集团的损失是非常巨大的。所以我想提几点建议，希望你能够接受。”德隆夫人俏脸之上流露出一丝不满之色，但是说话的语气却十分强硬。
听到对方说的是接受而不是考虑这两个字，刘飞的眉毛向上挑了挑，语气平缓的说道：“德隆夫人，你有什么意见可以提，如果合理的话我可以考虑。”
德隆夫人冷冷的扫了刘飞一眼，对于刘飞的表现心中暗暗赞叹不已，但是脸上却表露出一副女强人的样子，声音铿锵的说道：“刘飞，在H7地块上，你们海明市在规划中把这块土地作为西江区乃至整个海明市的商业中心来规划的，但是实际上，H7地块本身并不具备短期内成为商业中心的可能，相反的，如果把这块土地开发成商业住宅小区甚至是高档住宅小区却是大有可为。”
听德隆夫人说道这里，刘飞直接打断了她的话，冷冷的说道：“德隆夫人，我希望你明白一件事情，有关H7地块的开发用途和开发规划，我们海明市在招标文件中写得非常清楚，任何中标公司不得以任何借口、任何理由，擅自改变这块土地的开发用途，必须严格按照我们在招标文件中所规定的开发方案进行开发，否则等同于放弃H7地块的开发权，由积分第二的投标商递补中标。在这一点上，我认为没有任何值得探讨的地方。”
德隆夫人的柳眉微皱，凤眼眯缝起来，俏脸之上已经布满寒霜：“刘飞，你应该清楚，任何投资商在投资的时候都是希望能够盈利的，我们德隆集团也不例外，H7地块的开发价值到底是多少，你作为规划者应该非常清楚，而我们德隆集团的中标价又是多少你也应该清楚，如果完全按照你们海明市的规划去操作，我们德隆集团是要严重亏损的。”
刘飞淡淡一笑道：“对不起，德隆夫人，你们德隆集团是否亏损和我和我们海明市没有任何关系，因为当初竞标的时候，所有人都是公平的，我们海明市并没有逼着你们德隆集团去报这么高的价格，这是都是你们自己的商业行为，赚钱还是亏损都应由你们德隆集团独自承担。我没有必要对你们德隆集团给予任何的特别关照。”
德隆夫人脸色有些铁青，冷冷的说道：“刘飞，你应该明白，世界上的事情要想做得长久，两个商业主体之间要想合作得长久，双赢是唯一的选项，如果你非得持这种强硬立场的话，恐怕对我们双方都不利。”
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